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有一位婦人獨自住在山上,有一天正好要到山下買東西,於是便騎著腳踏車經過兩座

山一條河。就來到〔甘仔店〕買東西,於是停好腳踏車進到〔甘仔店〕裡買東西,一

出來便發現腳踏車不見了。於是便問那〔甘仔店〕老闆,那老闆便指著〔賓館〕那方

向。於是,那一位婦人從〔賓館〕裡找到某一個可疑的房間,從房間再找到床上,再

從床上找到床下,於是那婦人心想為甚麼找不到?這時候,便來了一個男的跟一個女

的,進到這房間干xxx的事情,那一個女的便脫下衣服,便問那一個男的你看到了甚

麼,那一個男的便回答她說:〔我看到兩座山跟一條河。〕於是那一名婦人一聽到,

便立刻從床下爬了出來便問說:〔你有沒有看到我的腳踏車?〕



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商品訊息描述:


【品牌】
BATH CRAYON
【材質/成分/規格/包裝內容】
滑石、棕櫚油酸鈉、丙二醇、聚山梨醇酯-20、甘油、水、硬脂酸、二氧化鈦、色素。
【產地】
中國
【保固期限】

【保固範圍】
新品瑕疵

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高雄5大捷運站 房價跌多漲少

新聞描述: 工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市,房價下跌多於上漲,其中,以巨蛋站周遭房價下跌15.9%跌幅最大,而昨日順利脫標的龍華國小地上權,周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7%,顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。

住商機構高屏澎區協理林祺博昨(7)日表示,住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站,並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現,熱搜前3名房價都下跌,分別為巨蛋站跌15.9%、凹子底站12.7%、美麗島站5.0%;至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站,2017年房價都上揚,鳳山國中站漲38.9%、小港站上漲22.6%。

林祺博指出,高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益,不過,各站房價走勢各有千秋,位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站,過去因為房價高,因此去年跌勢較重。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大,首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元,但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬,前年甚至上看35萬元,因此,這波房價跌幅相對重;不過,巨蛋站周邊商業活絡,除自住買方外也有許多投資置產客,價格下跌反而更能獲買方的青睞。

另一方面,鳳山國中、小港站房價偏低,是首購族群熱門選項,近年來許多建商鎖定首購族推案,也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中,以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多,漲幅高達38.9%,住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示,鳳山國中站過去房價偏低,這幾年因捷運通車拉抬房價,屬於落後補漲,且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案,行情約每坪17到19萬元,也帶動區域行情。

他指出,雖然這些新建案價格高出中古屋許多,但還在1字頭,又有捷運帶來交通便利,因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方,例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」,是該重劃區少有的大樓型產品,每坪成交價17到19萬元,吸引許多首購族群買進。

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